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大连房子抵押借款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、大连房子在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借款人有真实的借款用途和还款来源.
4、适用房产生意贷款,企业现房创业贷款,企业房屋抵押经营贷款,抵押经济适用住宅大额贷款,自建房本抵押生活支出贷款等房子借款面积需满足大于30周岁以上
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影响大连现房借资,房产生意贷款,适用现房大额消费贷款,全款房屋抵押教育贷款,抵押个人住宅出国留学贷款,商住房本教育贷款,现房二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、现房借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、大连不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的现房抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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大连住宅抵押贷款程序如下：
1.向银行申请商住两用房产建筑装修贷款,抵押按揭现房应急贷款,经济适用房屋大额消费贷款,经济适用住宅抵押周转贷款,经济适用购房合同助学贷款等住宅贷款,并签署相关协议或合同
2.发出住宅贷款批准通知,然后去大连房管局进行抵押登记,并拿出住宅权证.
3.产权证抵押给银行和贷款机构
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